Muchos propietarios dudan en alquilar sus propiedades por miedo a que se degraden con el tiempo. Sin embargo, la realidad es que el alquiler de corta y media duración, cuando está bien gestionado, no solo genera ingresos interesantes, sino que también protege y mantiene el estado del inmueble mejor que el alquiler tradicional.

¿Por qué no la larga duración amueblada?

En el caso de la larga duración amueblada, la degradación suele ser máxima. Esto se debe a que muchos clientes asumen que, en el peor de los casos, lo único que perderán será la fianza entregada. Con esa mentalidad, es más probable que se produzca un desgaste considerable en la propiedad. En cambio, la corta y media duración implica estancias más breves y un control más riguroso del estado del inmueble y el cliente desea recuperar su fianza a la salida.

La fórmula de DakarByDays para salvaguardar su bien inmobiliario:

1. Supervisión constante con nuestro equipo local

A diferencia del alquiler tradicional, donde el propietario puede pasar meses sin ver en qué estado está su vivienda, en DBD contamos con un equipo in situ que revisa los alojamientos de manera regular. Esto nos permite detectar cualquier incidencia a tiempo y solucionarla antes de que se convierta en un problema mayor.

2. Selección rigurosa de clientes

Uno de los temores de los propietarios es la posibilidad de recibir inquilinos que no cuiden la propiedad. En DBD, filtramos cuidadosamente a nuestros huéspedes, priorizando perfiles que buscan estancias por motivos laborales o de corta a media duración, y que valoran un uso responsable del inmueble. Además, nuestras condiciones de venta y nuestro reglamento de comportamiento que es aceptado por todos nuestros clientes con la confirmación de la reserva refuerzan esta filosofía.

3. Normas estrictas para el cuidado del alojamiento y de convivencia

Todos nuestros huéspedes deben aceptar y respetar un reglamento de comportamiento que protege el inmueble y las normas de convivencia con los vecinos. Este reglamento incluye normas sobre el uso adecuado del mobiliario, el nivel de ruido y el mantenimiento general de la propiedad, asegurando así que se trate el alojamiento con el mismo cuidado que se esperaba del propietario.

4. Limpieza profesional según la tarifa

Un aspecto clave para mantener un alojamiento en condiciones óptimas es la limpieza frecuente. En DBD, nuestras tarifas incluyen un servicio de limpieza que, como mínimo, se realiza de manera semanal. Según la tarifa contratada, esta limpieza puede ser diaria o cada dos días, garantizando que el alojamiento se mantenga impecable y que nuestro equipo pueda comprobar periódicamente el estado del inmueble y si el cliente respeta el reglamento.

5. Mantenimiento preventivo y resultados a largo plazo

En DBD no esperamos a que surjan problemas graves para intervenir. Gracias a nuestras visitas regulares y a la comunicación constante con nuestros huéspedes, realizamos mantenimiento preventivo, evitando deterioros que podrían afectar la inversión a largo plazo. Un dato que avala la eficacia de nuestro modelo es que, después de un año y medio, todos nuestros alojamientos lucen como el primer día o aun mejor. Este resultado es el reflejo de nuestro compromiso con la calidad y la conservación del inmueble.

Si es usted propietario y duda sobre el alquiler turístico de su alojamiento:

Lejos de representar un riesgo para tu inversión, el alquiler de corta y media duración gestionado por un Property Manager profesional como DBD es la mejor garantía para preservar y rentabilizar tu propiedad. Nuestro enfoque, basado en una supervisión constante, una rigurosa selección de clientes, normas estrictas y un servicio de limpieza adaptable, asegura que el inmueble se mantenga en condiciones de nuevo.

Si eres propietario y quieres saber más sobre cómo podemos gestionar tu alojamiento sin que pierda su valor, contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte.