De nombreux propriétaires hésitent à louer leurs biens de peur qu'ils ne se dégradent avec le temps. Cependant, la réalité est que la location de courte et moyenne durée, lorsqu'elle est bien gérée, ne génère pas seulement des revenus intéressants, mais protège également et maintient l'état du bien immobilier mieux que la location traditionnelle.

Pourquoi pas la location meublée de longue durée ?

Dans le cas de la location meublée de longue durée, la dégradation est généralement maximale. Cela s'explique par le fait que de nombreux clients supposent que, dans le pire des cas, tout ce qu'ils perdront sera le dépôt de garantie versé. Avec cette mentalité, il est plus probable qu'une usure considérable survienne sur le bien. En revanche, la location de courte et moyenne durée implique des séjours plus brefs et un contrôle plus strict de l'état du bien, d'autant que le client souhaite récupérer son dépôt de garantie à la fin du séjour.

La formule de DakarByDays pour sauvegarder votre bien immobilier :

1. Supervision constante avec notre équipe locale

   Contrairement à la location traditionnelle, où le propriétaire peut passer des mois sans voir dans quel état se trouve son logement, chez DBD nous disposons d'une équipe sur place qui inspecte régulièrement les hébergements. Cela nous permet de détecter toute anomalie à temps et de la résoudre avant qu'elle ne devienne un problème majeur.

2. Sélection rigoureuse des clients

L'une des craintes des propriétaires est la possibilité de recevoir des locataires qui ne prendraient pas soin du bien. Chez DBD, nous filtrons soigneusement nos hôtes, en privilégiant les profils cherchant des séjours pour des raisons professionnelles ou de courte à moyenne durée, et qui valorisent une utilisation responsable du bien. De plus, nos conditions de vente et notre règlement de comportement, acceptés par tous nos clients lors de la confirmation de la réservation, renforcent cette philosophie.

3. Règles strictes pour le soin de l'hébergement et de la cohabitation

Tous nos hôtes doivent accepter et respecter un règlement de comportement qui protège le bien ainsi que les règles de cohabitation avec les voisins. Ce règlement inclut des règles sur l'utilisation adéquate du mobilier, le niveau sonore et l'entretien général de la propriété, garantissant ainsi que l'hébergement soit traité avec le même soin que ce qui était attendu par le propriétaire.

4. Nettoyage professionnel selon la tarification

 Un aspect clé pour maintenir un hébergement en conditions optimales est le nettoyage fréquent. Chez DBD, nos tarifs incluent un service de nettoyage qui, au minimum, est effectué de manière hebdomadaire. Selon le tarif souscrit, ce nettoyage peut être quotidien ou tous les deux jours, garantissant que l'hébergement reste impeccable et que notre équipe puisse vérifier régulièrement l'état du bien et s'assurer que le client respecte le règlement.

5. Maintenance préventive et résultats à long terme

 Chez DBD, nous n'attendons pas que des problèmes graves surviennent pour intervenir. Grâce à nos visites régulières et à la communication constante avec nos hôtes, nous effectuons une maintenance préventive, évitant ainsi des détériorations qui pourraient affecter l'investissement à long terme. Un fait qui atteste de l'efficacité de notre modèle est que, après un an et demi, tous nos hébergements brillent comme le premier jour, voire mieux. Ce résultat reflète notre engagement envers la qualité et la conservation du bien.

Si vous êtes propriétaire et que vous hésitez quant à la location touristique de votre hébergement :

Loin de représenter un risque pour votre investissement, la location de courte et moyenne durée gérée par un Property Manager professionnel comme DBD est la meilleure garantie pour préserver et rentabiliser votre propriété. Notre approche, basée sur une supervision constante, une sélection rigoureuse des clients, des règles strictes et un service de nettoyage adaptable, assure que le bien reste en parfait état.

Si vous êtes propriétaire et souhaitez en savoir plus sur la façon dont nous pouvons gérer votre hébergement sans qu'il perde de sa valeur, contactez-nous et découvrez comment nous pouvons vous aider.