Invierte en un apartamento en Dakar desde 69.500.000 F CFA / 105.000 €
Rentabilidad gestionada, sin complicaciones.
Participa en un proyecto de aparthotel en Dakar operado por DakarByDays, especialista en la gestión de apartamentos amueblados para estancias cortas y medias.
Obtén una rentabilidad anual estimada del 16% ROI, equivalente a aproximadamente 10.750.000 F CFA / 16.350 € anuales por apartamento.
Nos encargamos de todo: la comercialización, la gestión de clientes, la explotación diaria, el mantenimiento y el seguimiento de tu apartamento.
Tú inviertes en el inmueble; nosotros nos ocupamos de la gestión operativa.
Oportunidad de inversión en aparthotel premium en Dakar
Proyecto
Unidades accesibles, gestión profesional
🏢 Estudios amueblados
📍 Dakar (zona premium)
🔑 Llave en mano
🛠️ Gestión 100 % delegada
🏊 Piscina rooftop
💪 Gimnasio
🍽️ Bar-restaurante en planta baja
🛒 Supermercado de conveniencia
👥 Salas de reuniones
🎤 Salas de conferencias
💻 Espacios de coworking
Diseñadas para maximizar la rentabilidad
Unidades optimizadas para alquiler flexible (corta y media estancia), con alta ocupación y gestión integral.
Un modelo probado y de éxito ahora en Dakar
Este modelo de expansión, ampliamente utilizado por cadenas hoteleras y resorts internacionales, permite a los inversores adquirir habitaciones, suites o bungalows individuales con un ticket de entrada más accesible que el de una inversión inmobiliaria tradicional . A diferencia del alquiler residencial de larga duración, el modelo aparthotel combina una gestión profesional centralizada con ingresos dinámicos adaptados a la ocupación y a la evolución del mercado, permitiendo optimizar la rentabilidad a corto y medio plazo. Además, el inversor se beneficia de un activo inmobiliario tangible, con potencial de valorización y generación recurrente de ingresos.
Con la experiencia de un operador activo en Senegal desde 2023
Desde 2023, Dakar By Days opera apartamentos en Dakar especializados en estancias medias y alojamiento flexible para clientes profesionales e internacionales. Nuestro modelo combina presencia local, experiencia operativa y herramientas avanzadas de gestión para optimizar la ocupación y la rentabilidad.
Transparencia y estructura
Invierte con visibilidad total y control real
El proyecto se encuentra actualmente en fase de desarrollo y construcción, una etapa clave donde se generan las mejores oportunidades de entrada.
Durante este proceso, no solo adquieres un inmueble: pasas a formar parte de la sociedad inversora del proyecto, con acceso directo a la información y a la evolución del mismo.
Esto te permite:
📊 Seguir de cerca los datos económicos del proyecto
🏗️ Monitorizar el avance real de la obra
🤝 Tener visibilidad continua sobre la gestión
🛡️ Un marco estructurado para proteger tu inversión
El proyecto está diseñado con mecanismos concretos que garantizan transparencia y seguridad en cada fase:
🏛️ Supervisión y validación notarial
🏦 Control de flujos a través de entidad bancaria asociada
📋 Certificación independiente del avance de obra
No se trata solo de invertir en un activo, sino de hacerlo dentro de una estructura profesional, transparente y alineada con tus intereses desde el primer día.
Invierte con información, control y confianza.
Un modelo pensado para generar ingresos recurrentes y sostenibles
Dakar se ha consolidado como uno de los principales polos económicos y diplomáticos de África Occidental, impulsando una demanda creciente de alojamientos flexibles, modernos y bien ubicados. Nuestro modelo de aparthotel responde directamente a esta necesidad del mercado, combinando alta ocupación potencial con una gestión optimizada de la rentabilidad.
La demanda proviene principalmente de perfiles profesionales y corporativos —ONG, empresas internacionales, consultores y expatriados— que buscan estancias de media duración con mayores estándares de confort y servicios.
A diferencia del alquiler tradicional, el modelo de aparthotel permite adaptar dinámicamente las tarifas según la demanda y la temporada, optimizando los ingresos y reduciendo los periodos vacíos. Además, la escasez actual de alojamientos renovados y con estándares elevados en Dakar crea una oportunidad especialmente atractiva para inversores.
Objetivo de rentabilidad
Rentabilidad estimada del 16% anual
Retorno estimado de la inversión en 6,25 años
(*) La rentabilidad puede variar en función de la ocupación y de las condiciones del mercado. Nuestro modelo operativo está diseñado para maximizar ingresos y minimizar periodos vacíos.
Dakar: una ciudad en pleno crecimiento
Dakar se ha consolidado como uno de los principales polos económicos y estratégicos de África Occidental. Su crecimiento sostenido, la expansión de las infraestructuras y la creciente presencia de empresas internacionales, ONG e instituciones convierten a la ciudad en un destino cada vez más atractivo para vivir, trabajar e invertir.
¿Para quién es este proyecto?
Este proyecto está pensado para inversores que buscan combinar rentabilidad, diversificación y exposición a uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento de África Occidental, sin necesidad de gestionar directamente la operación diaria.
Ideal para:
• Inversores que desean diversificar su patrimonio internacionalmente
• Personas interesadas en el crecimiento de África emergente
• Propietarios que buscan una inversión gestionada sin implicación operativa directa
• Inversores que desean acceder al mercado inmobiliario internacional con una inversión accesible
• Inversores africanos que buscan combinar rentabilidad y un pied-à-terre premium en Dakar
Recibe el dossier completo
Descubre todos los detalles del proyecto y accede a información exclusiva sobre la ubicación, el modelo operativo, las estimaciones de rentabilidad y las condiciones de inversión. Nuestro equipo estará encantado de acompañarte y resolver cualquier consulta.
Hazlo con un operador europeo, presencia local en Dakar y un modelo probado basado en estándares internacionales de gestión.
¿Es una inversión segura?
Como toda inversión, implica riesgos. Nuestro papel es reducirlos mediante gestión profesional y experiencia probada.
¿Puedo usar mi apartamento?
Sí, bajo condiciones definidas en el contrato.
¿Quién gestiona el inmueble?
DakarByDays se encarga de toda la operativa.
¿Hay costes adicionales?
No, tu adquieres la propiedad por el precio indicado y el gestor realiza los pagos con base en los ingresos del alojamiento
¿Cómo recibiré información sobre el rendimiento?
Los inversores reciben reportes periódicos con indicadores de ocupación, ingresos y evolución operativa del activo.
¿Cómo se calculan los ingresos trimestrales que recibiré?
Los ingresos generados por las pernoctas se calculan individualmente para cada apartamento. Sobre los ingresos brutos obtenidos se descuentan los gastos asociados a la explotación y mantenimiento de la propiedad, incluyendo mantenimiento, impuestos y costes operativos vinculados al apartamento.
El resultado neto obtenido es el importe que se distribuye trimestralmente al inversor según las condiciones establecidas en el contrato de explotación.
¿Cuál es el horizonte recomendado de inversión?
Se trata de una inversión inmobiliaria orientada al medio y largo plazo, diseñada para generar ingresos recurrentes y potencial revalorización del activo.
¿Puedo vender mi apartamento cuando quiera?
Sí. El apartamento puede venderse libremente dentro del mercado inmobiliario tradicional, igual que cualquier otro activo inmobiliario.
La única particularidad es que el operador dispone de un derecho de adquisición preferente, con el objetivo de proteger la coherencia del proyecto, evitar malas prácticas y preservar los estándares de calidad y mantenimiento de la propiedad.